“青岛楼市调控持续加码 二手房成交量显着下滑”

可以说，自今年3月以来，岛城楼市持续加码。 继楼市315、330政策后，日前岛城楼市出台“大招”，在青岛国土资源和房管局发布的《关于进一步加强商品房预售方案管理问题的通知》中，确定涨幅过高，暂缓发放预售许可证。 楼盘涨价部分的价格不得高于项目前期去年平均价格最高的月份的售价。 新项目参照去年同期同质对比销售产品的价格。 网络签名合同中应当注明装修总价，不得违背购房者意愿，通过提高装修价格上涨房价，不得强制捆绑车位、储藏室销售，致使房价上涨。

面对持续的加码调控，业内人士认为有利于房地产整体市场的健康和稳步发展，但从市场来看，目前二手房的反应不一。 交易量相对较低的二手房市场，新的住宅市场可以说是波澜不惊。

新房市场，置业朝北向西

从数字上看，截至目前，5月青岛新房成交一直保持较好的上涨态势，第一周受五一长假影响，除成交略有下降外，其余两周成交均有小幅上涨。

据青岛网上房地产统计，5月第一周，青岛市新房成交3567套，成交面积378852.3平方米，环比4月最后一周新房成交量下跌13.3%。 第二周新房成交量大幅上升，全市新房共成交4063套，成交面积432885.7平方米5月第三周，即过去一周，青岛楼市新房成交量再次小幅上升，全市新房成交量共计4173套，成交面积4173套。