“济南：低档民宿房间闲置 特色高档民宿供不应求”

随着近年来南山旅游的兴起，也出现了民宿这种新的乡村休闲模式，使南山的休闲业态更加接地气。 但是，与高级民宿相比，虽然低级民宿价格便宜，但由于配套设施不足，缺乏特色，不少房间不被游客看到，在休息日处于闲置状态。

西营镇藁池村书记高恒福说，去年在藁池村开始了民宿项目。 “鼓励村民出闲院闲居，鼓励村里按照统一的标准和要求规划房屋。”高恒福说，“目前入住率不高，效果不太好。”

据高恒福介绍，藁池村的民宿主要有两种模式。 一种是根据村民原来的房子进行改造，然后具备统一的住宿基础设施向外租赁，一晚上收取约50元至150元的钱。 另一个是拆除原来废弃的房子，新建小花园出租，按年收钱，房租一年10000元左右。

“第二种民宿的改造方法很受欢迎。 我们一共改造了八个房间。 现在都借了。 ”高恒福说，目前来藁池游玩的人不少，但很少游客住一晚上等到第二天，主要原因除了缺少配套设施外，其民宿形式比较简单，没有自己的特色。 “节日期间有很多房间空着。 一直开这样的民宿是不行的，村子里也在考虑如何变革”高级民宿又是另一番景象。

“周末和节假日，客户对高级民宿的诉求还很大，没有特色高级民宿的供给。 ’南部西营町柒舍民宿社长张建军表示，柒舍的房间是五一前后预订的，目前周末的房间也预订到了6月17日，柒舍和同级别的南山民宿也大致是这种情况。